杭州賓館裝修預(yù)算方案

　　裝修費(fèi)用是一項(xiàng)很繁瑣，很細(xì)致也很龐大的費(fèi)用大集合，這其中是有一定的技巧的，如果熟練地掌握這些杭州賓館裝修費(fèi)用預(yù)算技巧，可以幫助杭州賓館裝修業(yè)主省去很多麻煩，同時(shí)也可以避免后期的很多問(wèn)題。
　　一、首先，業(yè)主一定要明白杭州賓館裝修預(yù)算的作用。它是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù);是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，是整個(gè)裝修工程開(kāi)工的前題必備條件之一。
　　二、其實(shí)，一定要熟悉杭州賓館裝修預(yù)算的編制依據(jù)。這個(gè)預(yù)算它是依據(jù)什么做出來(lái)的，報(bào)價(jià)又有何標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)必須在簽合同之前了解清楚。
　　1、一般報(bào)價(jià)都是以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖做預(yù)算報(bào)價(jià)。杭州賓館裝修設(shè)計(jì)圖不僅僅是指效果圖，還包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。
　　2、同時(shí)要參考杭州賓館裝修效果圖;
　　3、還有就是杭州賓館裝修工程施工方案。這三項(xiàng)都是做預(yù)算時(shí)必須要參考的設(shè)計(jì)圖紙。
　　三、準(zhǔn)備工作做好之后，還要熟知杭州賓館裝修預(yù)算的編制方法與步驟
　　1、首先要做的是收集資料。
　　2、對(duì)各種圖紙內(nèi)容必須熟悉，且對(duì)設(shè)計(jì)意圖非常明了。
　　3、對(duì)于各項(xiàng)定額說(shuō)明，要仔細(xì)閱讀，對(duì)工程量要做一定的計(jì)算。
　　4、同時(shí)可以套用一些定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)。
　　四、杭州賓館裝修費(fèi)用的組成
　　杭州賓館裝修時(shí)，要明確地知道錢都花在了哪兒，杭州賓館裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。杭州賓館裝修中的主體材料，是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
　　五、有四個(gè)因素必須要清楚，因?yàn)檫@四個(gè)因素是影響杭州賓館裝修預(yù)算的
　　第一，是材料價(jià)格。材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，而材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實(shí)，做工好的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜;另外就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無(wú)名小廠的要貴些。
　　第二，杭州賓館裝修時(shí)的做工工藝好壞影響最終報(bào)價(jià)。做工工藝具體是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到杭州賓館裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價(jià)自然高。第三，就是管理費(fèi)用。如果有施工管理要多花費(fèi)用。一般施工過(guò)程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請(qǐng)有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用。
　　第四，杭州賓館裝修時(shí)，所請(qǐng)的裝修公司資質(zhì)也是因素。自然，優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等。這些都需要一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。
　　六、熟知杭州賓館裝修預(yù)算5個(gè)陷阱：
　　陷阱一杭州賓館裝修時(shí)，裝飾公司故意拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
　　比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
　　這一點(diǎn)的化解辦法也很簡(jiǎn)單，看杭州賓館裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)看，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。陷阱二遺漏某些杭州賓館裝修的主材
　　有時(shí)候杭州賓館裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
　　陷阱三模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
　　這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒(méi)有說(shuō)明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
　　陷阱四偷換材料計(jì)量單位
　　業(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，貌似很合理的樣子，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒(méi)有說(shuō)明，就給后來(lái)的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。
　　陷阱五施工工藝含糊不清
　　光看數(shù)字、不看文字說(shuō)明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺(jué)得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而文字說(shuō)明肯定沒(méi)法做手腳，事實(shí)并非如此。很多施工項(xiàng)目只要漏過(guò)一道工序，就可能造成麻煩。
　　七、那么，杭州賓館裝修究竟如何安排好預(yù)算呢？
　　1、首先要審核圖紙是否準(zhǔn)確
　　2、審核各項(xiàng)工程項(xiàng)目是否齊全
　　要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開(kāi)支。
　　3、計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果
　　注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長(zhǎng)米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥�往按平方米�?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。
　　4、杭州賓館裝修時(shí)，圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致
　　參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢。
　　5、杭州賓館裝修所用到的材料和工藝說(shuō)明要具體
　　裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。
　　6、特殊情況特別預(yù)算化解辦法：多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范
　　作用。最好是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)�；�解辦法：在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來(lái)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過(guò)程中出現(xiàn)誤差�；�解辦法：要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來(lái)，以供日后安裝、使用時(shí)參考。