新房裝修如何入手？

　　很多業(yè)主是第一次買房，第一次裝修，對于沒有絲毫裝修經(jīng)驗的業(yè)主而言，裝修自己房子的過程實際上是個全新的學習過程。雖然裝修行業(yè)不是技術含量很高的行業(yè)，可對于不在此行業(yè)的人來說還是一時很難搞明白，因為它涉及到家裝設計、幾百種材料的選擇、施工工藝、驗收等等，也是一個系統(tǒng)工程。但是如果我們在裝修時遵循一定的步驟，同樣可以做到裝修出一個溫馨、舒適的家。
　　1、 在裝修前，我們要對房子實地考察，了解房子的結構和布局，分配各個房間的用途，根據(jù)自己家庭的人員情況以及家庭成員的生活習慣，初步考慮各個房間如何進行裝修。根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，定出大概的裝修預算，做到基本心中有數(shù)，這樣有利于我們與設計師更好的溝通，以便設計師更好地理解我們的裝修要求，設計出符合我們要求的裝修方案和報價。
　　2、 裝修前，我們還需先弄清楚一些裝修術語，如什么是櫸木、黑胡桃、白胡桃、清油……這樣，可以使自己在探討裝修問題時處于主動地位，便于今后工程順利進行。
　　3、 選擇裝修公司或裝修隊伍。應該選擇一家具有工商營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)的裝修公司或裝修隊，只有選擇有資質(zhì)的裝修公司或裝修隊伍，才能保證裝修質(zhì)量，而且，一旦發(fā)生了糾紛，沒有資質(zhì)的裝修公司或裝修隊將會無影無蹤。
　　4、 精心設計裝修設計方案。無論是專業(yè)的家裝設計公司提出的裝修方案，還是我們業(yè)主自己提出的設計方案，裝修設計方案最好落實在圖紙上，并附有文字說明，以便作為裝修合同的附件。裝修設計方案完成后，應該主動找小區(qū)物業(yè)管理公司審核，物業(yè)管理公司對裝修方案審核，主要是看裝修設計方案是否會破壞房屋承重結構，是否會改變暖氣等共用設施，是否會引起地面滲漏等。如果影響房屋安全的，物業(yè)公司原則不能同意設計方案，如業(yè)主裝修非要按照自己意愿改動室內(nèi)格局，那么裝修業(yè)主必須向相關房屋安全鑒定機構申請。
　　5、 簽訂裝修合同。如果設計的裝修方案自己滿意并通過物業(yè)公司的審查后，就進入了簽訂合同階段。首先，應與裝修單位簽訂協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容應包括：裝修的房間、選材、式樣，施工工藝、裝修時間、費用及支付方式、違約責任的處理等。合同的內(nèi)容是越完備越好。還需要與物業(yè)公司簽訂一個裝修保證合同，這個合同書主要是要求業(yè)主裝修的時候承諾不破壞房屋的安全、不拆改共用設施、裝修不得擾民等，合同中還須說明垃圾按指定地方堆放，裝修的時間安排問題，加強裝修人員出入小區(qū)的管理，裝修是否需要動用電梯等問題，裝修押金數(shù)額，違約責任的處理。這個合同簽訂后，業(yè)主應向物業(yè)管理公司交納裝修押金。物業(yè)公司應給裝修施工單位開具出入小區(qū)的證明。
　　6、 施工階段。辦完上述手續(xù)后，就可以裝修了。裝修過程中，業(yè)主應多檢查，以防裝修公司或裝修隊偷工減料，是否嚴格按照標準的施工工藝要求施工等。物業(yè)公司也應加強日常監(jiān)督，防止拆改共用設施，破壞承重結構。
　　7、 驗收階段。與簽訂合同一樣，驗收也包括兩個方面，一方面，業(yè)主對裝修質(zhì)量的驗收，主要看是否達到設計的要求；另一方面，物業(yè)管理單位檢查裝修是否損壞共用設施，是否破壞承重結構，是否會引起地面滲漏。如果沒有問題，裝修押金應如數(shù)退還給業(yè)主。如有損壞，物業(yè)公司應要求裝修人賠償有關損失。發(fā)生糾紛的，可找房地產(chǎn)行政主管部門投訴，也可通過司法途徑解決。
　　浙江鵬飛裝飾工程有限公司成了于1995年，被評為全國優(yōu)秀裝飾企業(yè)，是一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾、設計、施工、監(jiān)理、材料銷售及售a后服務一條龍服務的大型環(huán)保型企業(yè)。企業(yè)每天都在不斷自我突破和自我創(chuàng)新，并在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、商業(yè)模式、設計施工、專業(yè)技術、文化建設、團隊建設都取得了矚目的成績，成為全國各大裝飾名企競相互動學習交流的典范企業(yè)。
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　　獨具匠心的人性化設計、技術精湛的施工工藝、精英匯聚的員工隊伍是鵬飛裝飾不斷發(fā)展壯大的堅實后盾。成功只有起點，沒有終點，鵬飛裝飾將為各地的城市建設及千家萬戶“裝飾一個美好的家”而不懈努力。